半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经江津市某某软件售后客服中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经江津市某某软件售后客服中心 据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。 随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。 租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。 从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。 2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。 北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。 从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。 王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/田野
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 公积金安全底线不容挑战,骗提套取“无害论”当休矣
- 雨水多、湿气重 缓解“春困”有良方
- 吃辣椒除了过瘾居然还有隐藏好处?
- 新型疫苗有望终止结核病流行
- 披朝霞、顶星辰!战机对抗空战训练大片
- 健康中国
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解”
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解”
- 印尼美娜多机场因火山喷发关闭后恢复运营
- 中国专家发现静脉血栓栓塞症的遗传机制 助个体化用药
- 中国专家发现静脉血栓栓塞症的遗传机制 助个体化用药
- 吃“软糖”养生,是新消费还是智商税
- 放风筝有益颈椎健康?医生:适度很重要
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解”
- 中新健康|中国专家成功探索“极速康复”管理 带来医疗成本控制新策略
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销
- 夏思凝上央视一套!撒贝宁直呼:真好看!21岁夏思凝一脸娇羞
- 陪诊师变身“号贩子” 行业边界亟待划清
- 广东公布最新“蚊子地图”!粤疾控:尤为注意预防伊蚊叮咬
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解”
- 搜索
-